בשום מקרה אין לראות באמור ובמידע המוצג באתר זה ו/או המידע המופנה ו/או הנובע ממנו כדי להוות תחליף לייעוץ משפטי ו/או חוות דעת משפטית

לוגו כחול אפור sh.png

כל הזכויות שמורות ל- שלום הורביץ משרד עורכי דין - עורך דין נדלן

יצירת קשר

כתובת: שוהם 11, פ"ת, ישראל. 

כתובת למשלוח דואר: רח' של"ג 17א', פ"ת ת.ד. 6089

שיחת ייעוץ: 077-4043081

שליחת הודעות בווטסאפ: 052-4043080

דואר אלקטרוני: shali.horvitz@gmail.com

מועד החבות בהיטל השבחה

החבות בתשלום היטל השבחה מוטלת כאשר מתרחש אירוע בגינו קמה העילה להטיל את היטל ההשבחה

החבות בתשלום היא – האירוע שבגינו קמה העילה להטיל את היטל ההשבחה.

כל אחת מאלה:

  • כאשר שווי הנכס עלה כתוצאה מאישור תוכנית, מתן הקלה, היתר לשימוש חורג

  • כאשר שווי הנכס עלה מ "הרחבתן של זכויות ניצול" כתוצאה משינוי תוכנית – כלומר: מהגדלת אפשרויות ניצול הנכס. לדומא: תוכנית המאפשרת להשביח קרקע חקלאית למגורים או למשל תוכנית המאפשרת לעבור מבנייה נמוכה לבנייה גבוהה.

  • כאשר שווי הנכס עלה כתוצאה מ "בדרך אחרת" – כלומר: כל דרך שאינה הרחבת זכויות הניצול של הנכס ובכל זאת הביאה לעליית שווי הנכס. – לדומא: הקמת פארק מול דירת מגורים.

Share on Facebook
Share on Twitter
Please reload

קטגוריות
Please reload

פוסטים אחרונים
Please reload

תגיות