בשום מקרה אין לראות באמור ובמידע המוצג באתר זה ו/או המידע המופנה ו/או הנובע ממנו כדי להוות תחליף לייעוץ משפטי ו/או חוות דעת משפטית

לוגו כחול אפור sh.png

כל הזכויות שמורות ל- שלום הורביץ משרד עורכי דין - עורך דין נדלן

יצירת קשר

כתובת: שוהם 11, פ"ת, ישראל. 

כתובת למשלוח דואר: רח' של"ג 17א', פ"ת ת.ד. 6089

שיחת ייעוץ: 077-4043081

שליחת הודעות בווטסאפ: 052-4043080

דואר אלקטרוני: shali.horvitz@gmail.com

מס רכישה - נכס שאינו דירת מגורים

מדרגות מס רכישה

נכס שאינו דירת מגורים

בתוקף מיום 1.8.13

 

תקנה 2(1) לתקנות מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (מס רכישה). תיקון 76 -

החל מיום 1.8.13 - בגין כל נכס שאינו דירת מגורים כגון: קרקע, קרקע חקלאית, חנות, משרד וכיוצ"ב ישולם מס רכישה בשיעור של 6% משויי הרכישה.
 
חריג לעניין זה הוא כאשר הזכות במקרקעין, הינה זכות שמתקיימים בה כל התנאים המפורטים להלן, תוחזר לרוכש 1% בתוספת הפרשי הצמדה וריבית ובלבד כי מס הרכישה הנוסף לא הותר בניכוי בהתאם לפקודה:

1.  קיימת לגביה תכנית בנייה המתירה בנייה על הקרקע של דירה אחת לפחות המיועדת לשמש למגורים.
2. תוך שנתיים מיום הרכישה התקבל היתר בנייה לבניית דירת מגורים אחת לפחות.

כלומר: אם ארכוש קרקע, שניתן לבנות עליה דירת מגורים אחת לפחות, ואקבל תוך שנתיים מיום רכישת הקרקע היתר לכך - אשלם מס רכישה בשיעור של 5% כפי שהיה טרם תיקון החוק במקום 6% במצב לאחר התיקון.

 

Share on Facebook
Share on Twitter
Please reload

קטגוריות
Please reload

פוסטים אחרונים
Please reload

תגיות