מס רכישה - נכס שאינו דירת מגורים

מדרגות מס רכישה

נכס שאינו דירת מגורים

בתוקף מיום 1.8.13

 

תקנה 2(1) לתקנות מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (מס רכישה). תיקון 76 -

החל מיום 1.8.13 - בגין כל נכס שאינו דירת מגורים כגון: קרקע, קרקע חקלאית, חנות, משרד וכיוצ"ב ישולם מס רכישה בשיעור של 6% משויי הרכישה.
 
חריג לעניין זה הוא כאשר הזכות במקרקעין, הינה זכות שמתקיימים בה כל התנאים המפורטים להלן, תוחזר לרוכש 1% בתוספת הפרשי הצמדה וריבית ובלבד כי מס הרכישה הנוסף לא הותר בניכוי בהתאם לפקודה:

1.  קיימת לגביה תכנית בנייה המתירה בנייה על הקרקע של דירה אחת לפחות המיועדת לשמש למגורים.
2. תוך שנתיים מיום הרכישה התקבל היתר בנייה לבניית דירת מגורים אחת לפחות.

כלומר: אם ארכוש קרקע, שניתן לבנות עליה דירת מגורים אחת לפחות, ואקבל תוך שנתיים מיום רכישת הקרקע היתר לכך - אשלם מס רכישה בשיעור של 5% כפי שהיה טרם תיקון החוק במקום 6% במצב לאחר התיקון.

 

Share on Facebook
Share on Twitter
Please reload

קטגוריות
Please reload

פוסטים אחרונים

I'm busy working on my blog posts. Watch this space!

Please reload

תגיות
Please reload

שתף ברשתות
  • Facebook Basic Square
  • Twitter Basic Square
  • Google+ Basic Square
Please reload

לוגו כחול אפור sh.png

יצירת קשר

כתובת: שוהם 11, פ"ת, ישראל. 

כתובת למשלוח דואר: רח' של"ג 17א', פ"ת ת.ד. 6089

שיחת ייעוץ: 077-4043081

שליחת הודעות בווטסאפ: 052-4043080

דואר אלקטרוני: shali.horvitz@gmail.com

בשום מקרה אין לראות באמור ובמידע המוצג באתר זה ו/או המידע המופנה ו/או הנובע ממנו כדי להוות תחליף לייעוץ משפטי ו/או חוות דעת משפטית

כל הזכויות שמורות ל- שלום הורביץ משרד עורכי דין - עורך דין נדלן