מועד החבות בהיטל השבחה

החבות בתשלום היטל השבחה מוטלת כאשר מתרחש אירוע בגינו קמה העילה להטיל את היטל ההשבחה

החבות בתשלום היא – האירוע שבגינו קמה העילה להטיל את היטל ההשבחה.

כל אחת מאלה:

• כאשר שווי הנכס עלה כתוצאה מאישור תוכנית, מתן הקלה, היתר לשימוש חורג

• כאשר שווי הנכס עלה מ "הרחבתן של זכויות ניצול" כתוצאה משינוי תוכנית – כלומר: מהגדלת אפשרויות ניצול הנכס. לדומא: תוכנית המאפשרת להשביח קרקע חקלאית למגורים או למשל תוכנית המאפשרת לעבור מבנייה נמוכה לבנייה גבוהה.

• כאשר שווי הנכס עלה כתוצאה מ "בדרך אחרת" – כלומר: כל דרך שאינה הרחבת זכויות הניצול של הנכס ובכל זאת הביאה לעליית שווי הנכס. – לדומא: הקמת פארק מול דירת מגורים.