עורך דין משותף לקונה ולמוכרהאם יש מניעה שעורך דין אחד ייצג גם את הקונה וגם את המוכר ?או אולי זה אפילו עדיף ?התשובה היא - עדיף עורך דין אחד מאשר שני עורכי דין
העברה אגב גירושיןהאם העברת נכס בין בני זוג שהתגרשו מהווה עסקה במקרקעין ? האם יש חובת תשלום מס שבח ? מה הם הסיכונים בהעברת נכס בין בני זוג ? האם יש הבדל...
רישום עסקת מתנה - העברה ללא תמורההעברה ללא תמורה נחשבת לעסקה במקרקעין, לכל דבר ועניין. על עורך דין נדלן מקצועי לבצע את הרישום ואת העסקה בצורה הטובה ביותר עבור לקוחותיו...
רישום ירושהאם המנוח לא הותיר צוואה - יש להגיש בקשה לצו ירושה. אם המנוח הותיר צוואה - יש להגיש בקשה לצו קיום צוואה. רישום ירושה: לרבות רישום צו...
שטחם המינימלי של חדרי הביתשלא יעבדו עליכם ! אם שטחו או גודלו של החדר קטן מהמינימום הקבוע בחוק – הוא אינו ייחשב כחדר ולכך יש השפעה רבה על מחיר הדירה וגובה השכירות...
דירה רשומה במנהל מקרקעי ישראלאדם שיש לו נכס הרשום במנהל (רשות) מקרקעי ישראל אינו נחשב כבעלים של הנכס, שכן המדינה היא הבעלים, אלא נחשב כחוכר לדורות, בדרך כלל לתקופה...
דירה רשומה בטאבוכאשר הדירה רשומה בטאבו, הדבר מהווה ראיה חותכת לבעלות בדירה ומההיבט הקנייני מדובר בדרגה הגבוהה ביותר. בהיבט הטכני או הפרוצדורלי – לרוב...
תשלום אחרון כנגד פיקדוןהפיקדון נועד לשמש מנגנון הגנה לטובת הרוכש בזמן שהוא מעביר את כל כספי התמורה לידי המוכר. על עורך דין נדלן המייצג רוכש לוודא כי לא כל...
גובה תשלומי התמורהגובה תשלומי התמורה בקניית דירה או מכירת דירה, משתנים מעסקה לעסקה וממקרה למקרה ועליהם להיות בהתאם ליכולותיהם של הקונה והמוכר. גובה...
הערת אזהרה כנגד התשלום הראשוןעל עורך דין נדלן המייצג את רוכש הדירה לוודא ולעגן בהסכם המכר, כי התשלום הראשון יופקד תחילה אצל הנאמן, בא כוח המוכר, עד אשר עורך הדין...
פריסת תשלומי התמורהבתהליך קניית דירה או מכירת דירה, על עורך דין נדלן לוודא כי תשלומי התמורה ייפרסו בהתאם לצרכים וליכולותיהם של הקונה והמוכר, תוך התייחסות...