מס מוטב - מכירה לקרוב

ישנה חשיבות רבה, האם מדובר בדירה יחידה או לא, לצורך מס רכישה. כך כאשר בבעלות הרכוש 2 דירות מגורים, עדיין במקרים מסוימים, יוכל הרוכש להיחשב, לעניין מס רכישה, כבעל דירה יחידה ולהינות מפטור מלא או חלקי בתשלום מס רכישה.

סעיף 44ד(1ג) לחוק ההסדרים כדי ליהנות ממס מוטב, אסור שהמכירה תהא ל"קרוב". "קרוב" לאדם פלוני - סעיף 1 לחוק: (1) בן זוג; (2) הורה, הורי-הורה, צאצא, צאצאי בן זוג ובני-זוגם של כל אחד מאלה; (3) אח או אחות ובני זוגם; (4) איגוד שהוא בשליטתו; יודגש - עמידה בתנאי זה נדרשת הן במכירת הדירה הראשונה והן במכירה השניה.